Estimation théorique
Chemin de l’Ecully,69660 Collonges au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Ecully,69660-Collonges au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 621.000€ et 701.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.210€ et 7.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 621.000€ et 701.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or (69063), comprenant 4264 habitants est de 14,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.481€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,70€, à 20,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.070€ et 2.050€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 621.000€ et 701.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or (69063), comprenant 4264 habitants est de 14,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.481€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,70€, à 20,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.070€ et 2.050€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 10 | CHE DE L ECULLY | 4 | 108 | 776 | 670000€ | 6204€ |
2021-08-23 | 6 | CHE DE L ECULLY | 5 | 162 | 1100 | 1074400€ | 6632€ |
2022-06-02 | 5006 | CHE DE CHANTEMALE | 4 | 139 | 532 | 600000€ | 4317€ |
2019-05-22 | 24 | CHE DE L ECULLY | 9 | 260 | 500 | 1333810€ | 5130€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 155 | 450000€ | 5114€ |
2021-12-20 | 40 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 75 | 295 | 285000€ | 3800€ |
2021-05-12 | 34 | RUE DE CHAVANNES | 5 | 150 | 239 | 1030000€ | 6867€ |
2019-09-06 | 43 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 90 | 270 | 260000€ | 2889€ |
2021-03-17 | 24 | CHE DE L ECULLY | 5 | 138 | 978 | 1237650€ | 8968€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU PUITS D OUILLON | 4 | 103 | 0 | 550100€ | 5341€ |
2020-06-30 | 5244 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 140 | 500 | 860000€ | 6143€ |
2022-01-26 | 22 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 165 | 1219 | 1500000€ | 9091€ |
2021-05-26 | 32 | CHE DE L ECULLY | 4 | 91 | 0 | 518000€ | 5692€ |
2019-05-24 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 179 | 0 | 720000€ | 4022€ |
2021-07-08 | 39 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 200 | 1137 | 1411680€ | 7058€ |
2022-08-01 | 45 | RTE DE ST ROMAIN | 7 | 146 | 312 | 1030620€ | 7059€ |
2023-06-09 | 33 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 121 | 1503 | 850000€ | 7025€ |
2021-09-20 | 47 | RTE DE ST ROMAIN | 3 | 144 | 162 | 588750€ | 4089€ |
2021-12-03 | 14 | CHE DE LA CROIX | 6 | 155 | 945 | 1112450€ | 7177€ |
2021-08-23 | 13 | RUE DU PEYTEL | 4 | 130 | 273 | 831000€ | 6392€ |
2021-10-11 | 11 | RUE DU PEYTEL | 3 | 80 | 60 | 393500€ | 4919€ |
2021-07-22 | 12 | CHE DE LA CROIX | 4 | 135 | 460 | 884050€ | 6549€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DU PEYTEL | 5 | 121 | 973 | 825000€ | 6818€ |
2021-03-31 | 3 | RUE MAL FOCH | 4 | 170 | 397 | 655000€ | 3853€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 129 | 103 | 623000€ | 4829€ |
2021-06-04 | 44 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 152 | 997 | 888400€ | 5845€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 68 | 152 | 325000€ | 4779€ |
2019-12-24 | 14 | CHE DE LA CROIX | 5 | 138 | 942 | 686557€ | 4975€ |
2023-01-18 | 3 | RUE GAYET | 5 | 304 | 373 | 1313310€ | 4320€ |
2022-09-30 | 40 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 120 | 479 | 507000€ | 4225€ |
2021-07-05 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 5 | 162 | 814 | 1176670€ | 7263€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU VIEUX COLLONGES | 5 | 112 | 290 | 532100€ | 4751€ |
2020-07-30 | 25 | RUE DE CHAVANNES | 6 | 160 | 372 | 632700€ | 3954€ |
2021-10-01 | 25 | RUE DE CHAVANNES | 6 | 160 | 372 | 892800€ | 5580€ |
2021-04-20 | 13 | RUE DU PUITS D OUILLON | 6 | 226 | 979 | 1525000€ | 6748€ |
2021-12-30 | 80 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 78 | 633 | 630000€ | 8077€ |
2019-11-19 | 76 | RTE DE ST ROMAIN | 3 | 95 | 321 | 595000€ | 6263€ |
2020-11-25 | 14 | RUE CESAR PAULET | 5 | 79 | 628 | 500000€ | 6329€ |
2020-12-29 | 76 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 150 | 1295 | 750000€ | 5000€ |
2019-12-19 | 9 | RUE GAYET | 3 | 77 | 375 | 594350€ | 7719€ |
2020-05-18 | 22 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 140 | 554 | 768461€ | 5489€ |
2022-09-28 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 5 | 185 | 801 | 1175800€ | 6356€ |
2022-11-30 | 12 | RUE CESAR PAULET | 5 | 105 | 614 | 849450€ | 8090€ |
2023-04-20 | 20 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 110 | 449 | 1159780€ | 10543€ |
2023-04-25 | 4 | RUE AMPERE | 3 | 62 | 323 | 509000€ | 8210€ |
2021-09-30 | 16 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 95 | 669 | 725450€ | 7636€ |
2022-07-27 | 12 | LA RUETTE AUX LOUPS | 6 | 160 | 1000 | 1074800€ | 6718€ |
2020-06-18 | 5 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 111 | 350 | 675000€ | 6081€ |
2021-08-24 | 9008 | IMP DE LA BATICOLIERE | 6 | 181 | 500 | 1114100€ | 6155€ |
2020-10-30 | 76 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 142 | 1016 | 756600€ | 5328€ |
2020-06-15 | 18 | RUE GAYET | 6 | 239 | 419 | 1560000€ | 6527€ |
2022-06-09 | 68 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 141 | 332 | 866150€ | 6143€ |
2022-11-14 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 1000 | 670000€ | 5583€ |
2020-09-17 | 2 | CHE DU ROCHET | 6 | 168 | 740 | 792257€ | 4716€ |
2020-05-13 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 100 | 2557 | 890000€ | 8900€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE CHAVANNES | 3 | 81 | 0 | 412000€ | 5086€ |
2019-09-27 | 13 | CHE DE MOYRAND | 6 | 185 | 1259 | 979050€ | 5292€ |
2022-07-28 | 13 | CHE DE MOYRAND | 6 | 185 | 1259 | 1328300€ | 7180€ |
2021-07-13 | 2 | IMP DE LA BATICOLIERE | 4 | 120 | 297 | 734050€ | 6117€ |
2021-10-13 | 11 | IMP DE LA BATICOLIERE | 5 | 243 | 500 | 1305560€ | 5373€ |
2021-03-02 | 5 | IMP DE LA BATICOLIERE | 4 | 90 | 112 | 210000€ | 2333€ |
2019-10-21 | 10 | PARC DES CHAVANNES | 4 | 81 | 1065 | 252500€ | 3117€ |
2020-06-30 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 4 | 110 | 60 | 451060€ | 4101€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DU PUITS ST NIZIER | 6 | 120 | 380 | 845000€ | 7042€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DE CHAVANNES | 5 | 118 | 748 | 666500€ | 5648€ |
2021-03-04 | 39 | RTE DE COLLONGES | 8 | 285 | 137 | 1466840€ | 5147€ |
2019-08-02 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 170 | 377 | 688050€ | 4047€ |
2020-03-23 | 23 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 137 | 647 | 813050€ | 5935€ |
2021-07-02 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 4 | 160 | 852 | 1350000€ | 8438€ |
2019-12-17 | 20 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 145 | 875 | 630000€ | 4345€ |
2019-08-29 | 13 | RUE AMPERE | 3 | 89 | 60 | 408800€ | 4593€ |
2020-01-13 | 13 | RUE AMPERE | 4 | 136 | 69 | 566950€ | 4169€ |
2020-09-17 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 3 | 130 | 65 | 493269€ | 3794€ |
2021-08-25 | 13 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 162 | 731 | 850000€ | 5247€ |
2021-09-02 | 5 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 129 | 439 | 631000€ | 4891€ |
2022-10-17 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 130 | 201 | 760000€ | 5846€ |
2021-09-22 | 13 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 162 | 547 | 850000€ | 5247€ |
2020-02-04 | 45 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 240 | 427 | 875500€ | 3648€ |
2020-03-16 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 195 | 728 | 1394890€ | 7153€ |
2022-04-07 | 3 | RUE CLOS BERGIER | 4 | 80 | 545 | 490000€ | 6125€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU VIEUX-COLLONGES | 8 | 275 | 560 | 1864250€ | 6779€ |
2022-02-23 | 31 | RUE GAYET | 5 | 135 | 971 | 924370€ | 6847€ |
2022-09-19 | 64 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 97 | 220 | 1570000€ | 16186€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DE TREVES PAQUES | 6 | 192 | 1156 | 811219€ | 4225€ |
2020-05-07 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 133 | 304 | 721400€ | 5424€ |
2019-06-19 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 139 | 637 | 1200500€ | 8637€ |
2020-06-10 | 58 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 146 | 740 | 953000€ | 6527€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES CASTORS | 5 | 95 | 750 | 450000€ | 4737€ |
2021-04-12 | 58 | RTE DE ST ROMAIN | 12 | 344 | 500 | 1050300€ | 3053€ |
2020-01-17 | 20 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 86 | 479 | 618730€ | 7195€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 108 | 72 | 386500€ | 3579€ |
2020-11-06 | 8 | CHE DU CHAMP | 5 | 163 | 500 | 1180000€ | 7239€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 88 | 600 | 666445€ | 7573€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 134 | 398 | 779880€ | 5820€ |
2023-02-23 | 20 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 79 | 236 | 686500€ | 8690€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 5 | 200 | 683 | 669900€ | 3350€ |
2022-10-20 | 14 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 84 | 428 | 345000€ | 4107€ |
2022-04-21 | 13 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 90 | 0 | 379200€ | 4213€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 5 | 123 | 620 | 580000€ | 4715€ |
2021-08-31 | 50 | RTE DE COLLONGES | 4 | 136 | 589 | 735000€ | 5404€ |
2022-06-02 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 8 | 145 | 903 | 695000€ | 4793€ |
2020-12-11 | 17 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 140 | 1167 | 610700€ | 4362€ |
2020-12-22 | 65 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 155 | 865 | 705800€ | 4554€ |
2019-08-30 | 50 | RTE DE COLLONGES | 5 | 142 | 905 | 702500€ | 4947€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 3 | 69 | 165 | 363500€ | 5268€ |
2020-11-05 | 14 | CHE DE LA COTE VENIERE | 5 | 120 | 837 | 1129200€ | 9410€ |
2020-05-26 | 50 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 120 | 570 | 822700€ | 6856€ |
2021-10-21 | 9 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 176 | 440 | 729480€ | 4145€ |
2022-06-09 | 9 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 106 | 848 | 686675€ | 6478€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DE GELIVES | 10 | 230 | 730 | 1115400€ | 4850€ |
2022-06-21 | 1 | PL ST MARTIN | 5 | 150 | 0 | 822000€ | 5480€ |
2021-11-05 | 7 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 150 | 465 | 774500€ | 5163€ |
2021-01-15 | 11 | RUE PIERRE DUPONT | 2 | 34 | 107 | 176000€ | 5176€ |
2023-02-03 | 50 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 130 | 98 | 980000€ | 7538€ |
2020-01-20 | 16 | RUE DE LA CHAUX | 2 | 160 | 500 | 1191660€ | 7448€ |
2020-12-31 | 16 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 121 | 355 | 430000€ | 3554€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 121 | 500 | 853500€ | 7054€ |
2022-11-22 | 2 | RUE DU PORT | 6 | 168 | 991 | 1334000€ | 7940€ |
2020-02-26 | 5 | RUE DU PORT | 6 | 175 | 499 | 736800€ | 4210€ |
2021-10-05 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 156 | 676 | 811800€ | 5204€ |
2020-11-26 | 29 | RUE PIERRE PAYS | 7 | 217 | 635 | 750000€ | 3456€ |
2022-09-01 | 9003 | CHE DES HTES VARILLES | 10 | 250 | 1230 | 2350000€ | 9400€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DU PORT | 6 | 170 | 325 | 918529€ | 5403€ |
2022-08-04 | 16 | RUE PIERRE TERMIER | 11 | 293 | 3382 | 1920000€ | 6553€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DES VARENNES | 5 | 95 | 500 | 444500€ | 4679€ |
2022-11-02 | 7 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 170 | 771 | 735000€ | 4324€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DE LA CHAUX | 10 | 367 | 9717 | 2750000€ | 7493€ |
2020-07-15 | 54 | RTE DE COLLONGES | 4 | 127 | 834 | 586880€ | 4621€ |
2023-03-23 | 25 | RUE PIERRE PAYS | 5 | 170 | 979 | 810000€ | 4765€ |
2019-07-17 | 52 | RTE DU MONT CINDRE | 6 | 190 | 1000 | 1193400€ | 6281€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DES VARENNES | 4 | 70 | 498 | 396000€ | 5657€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 180 | 698 | 800000€ | 4444€ |
2021-07-29 | 26 | CHE DU COUTER | 9 | 500 | 1000 | 4378570€ | 8757€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 135 | 473 | 787400€ | 5833€ |
2021-02-15 | 60 | RTE DU MONT CINDRE | 4 | 140 | 770 | 774000€ | 5529€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DU PONT | 4 | 104 | 0 | 852000€ | 8192€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES VARENNES | 5 | 116 | 486 | 434500€ | 3746€ |
2022-10-28 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 145 | 389 | 590000€ | 4069€ |
2019-09-27 | 15 | RUE DU PORT | 3 | 90 | 234 | 401650€ | 4463€ |
2021-08-05 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 519 | 633000€ | 5275€ |
2023-04-26 | 22 | CHE DU COUTER | 5 | 130 | 797 | 1650000€ | 12692€ |
2019-08-09 | 22 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 162 | 454 | 722400€ | 4459€ |
2022-04-14 | 36 | RTE DE COLLONGES | 5 | 130 | 368 | 935000€ | 7192€ |
2023-03-20 | 36 | RTE DE COLLONGES | 5 | 130 | 368 | 1520000€ | 11692€ |
2022-05-30 | 61 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 167 | 500 | 1295830€ | 7759€ |
2019-06-07 | 61 | RTE DU MONT CINDRE | 6 | 238 | 4737 | 1894900€ | 7962€ |
2022-08-12 | 61 | RTE DU MONT CINDRE | 6 | 238 | 608 | 2047350€ | 8602€ |
2022-07-18 | 33 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 116 | 667 | 789100€ | 6803€ |
2022-08-03 | 19 | RUE DE LA PELONNIERE | 10 | 290 | 0 | 1300000€ | 4483€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DE LA PELONNIERE | 5 | 145 | 423 | 870000€ | 6000€ |